Договор ипотеки (залога недвижимости) с физическим лицом

2014

1.        ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.       В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения обязательств ФИО полностью// Обществом с ограниченной ответственностью "__________"(ОРГН _____, ИНН/КПП____, адрес местонахождения: _________) (далее также "Заемщик") по Кредитному договору N ____ от "___" _____ 201__ г.  (далее - "Основной договор"), заключенному в городе Москве между Банк (закрытое акционерное общество) и Заемщиком, Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог (ипотеку) недвижимое имущество, указанное в п. 1.2  настоящего Договора (далее совместно именуемые - "Предмет залога"), а Залогодержатель имеет право в случае неисполнения Заемщиком обязательств по Основному договору получить удовлетворение своих денежных требований к Заемщику из стоимости Предмета залога преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, установленными законодательством РФ.

1.2.       Предмет залога.

Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог:

1.2.1.      __________, назначение: ____, _____ - этажный, общая площадь _______ кв. м., инв. N _______, ; адрес объекта: __________, кадастровый (или условный) номер: _______, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании Договор к/п, Акта ввода в эксплуатацию, Решение суда и т.п., зарегистрированном __________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "00" _____ 20__ года сделана запись регистрации N _____________________.

Право собственности на ______ подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ________________________________ "00" _____ 20__ года (бланк серия _____________).

_____________ передается в залог (ипотеку) с одновременным залогом (ипотекой) земельного участка, указанного в п. 1.2.2 настоящего Договора (при наличии иного права на земельный участок указывается вид соответствующего права (аренда, безвозмездное пользование и т.п.).

1.2.2.      земельный участок, категория земель: ___________, общая площадь _____ кв. м., кадастровый (или условный) номер: ________________, адрес объекта: _______________________________, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании ______________________, зарегистрированном __________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "00" ______ 20____ года сделана запись регистрации N _______________________.

Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным _________________________ "00" _______ 20___ года (бланк серия _______________).

Предмет залога находится во владении и пользовании Залогодателя.