07/2015 

СОДЕРЖАНИЕ

          1. Общие положения

1.1.   Основные понятия и термины

1.2.   Правовые аспекты залога

1.3.   Этапы проведения операций по залоговому обеспечению

1.4.   Оценка и контроль сохранности залогового обеспечения  

2. Виды и особенности залога

2.1.                Виды залога

2.2.                Особенность залога товарно-материальных ценностей (ТМЦ) и товаров в обороте

2.3. Особенности залога оборудования

             2.3.1. Особенности залога промышленного оборудования

             2.3.2. Особенности залога транспортных средств

2.4. Особенности залога недвижимого имущества

2.4.1. Особенности залога зданий, строений, встроенных нежилых и жилых помещений

2.4.2.      Особенности залога земельных участков

2.4.3. Особенности залога воздушных, морских и речных судов, подлежащих государственной регистрации

              2.4.4. Особенности залога имущественных комплексов

2.5.         Особенности залога ценных бумаг

3. Оценка стоимости залогового обеспечения и периодичность ее определения

3.1.   Оценка рыночной стоимости

3.2.   Порядок и определение справедливой стоимости и ликвидности залога

3.3.    Расчет залоговой стоимости имущества

            3.3.1. Достаточность обеспечения

            3.3.2. Залоговая стоимость

             3.3.3. Коэффициент залогового дисконтирования

3.4.  Критерии приемлемости и достаточности залога

4. Взаимодействие со страховыми и оценочными компаниями 

4.1.              Страхование объекта залога

4.2.              Организация работы с оценочными компаниями

5.       Мониторинг состояния объекта залога

5.1. Виды мониторинга

5.2. Формирование Плана мониторинга

5.3. Порядок проверки залогов

5.3.1. Плановая проверка залога в виде товаров в обороте или товарно-материальных ценностей

5.3.2. Плановая проверка залога в виде оборудования или транспортных средств

5.3.3. Плановая проверка залога в виде зданий, строений, встроенных нежилых и жилых помещений

5.4. Документальная проверка     

5.5. Отчетность по результатам мониторинга

          Приложения:

1        Перечень документов

1.1.    Перечень документов, предоставляемых при залоге товарно-материальных ценностей и товаров в обороте

1.2.    Перечень документов, предоставляемых при залоге промышленного оборудования

1.3.    Перечень документов, предоставляемых при залоге транспортных средств

1.4.    Перечень документов, предоставляемых при залоге зданий, строений, встроенных нежилых и жилых помещений

1.5.    Перечень документов, предоставляемых при залоге земельного участка

1.6.    Перечень документов, предоставляемых при залоге морских, речных и воздушных судов

2        Залоговые заключения

2.1.    Заключение о залоговой стоимости объекта недвижимости на основе анализа, проведенного специалистом по залогам

2.2.    Заключение о залоговой стоимости объекта недвижимости на основе отчета об оценке независимой оценочной компанией

2.3.    Заключение о залоговой стоимости транспортного средства

2.4.    Заключение о залоговой стоимости транспортного средства, приобретаемого в аккредитованном автосалоне

3        Акты проверок

3.1.    Акт проверки имущества (оборудования, транспортных средств)

3.2.    Акт проверки имущества (недвижимость, прочее)

4        Заключение о справедливой стоимости имущества