Вступают в силу новые правила оценки доходов заемщиков

   С 1 апреля 2026 года в России вступили в силу новые правила оценки доходов заемщиков, которые ужесточают подход к расчету показателя долговой нагрузки (ПДН). Изменения направлены на борьбу с учетом неофициальных доходов и повышение качества кредитного портфеля банков и микрофинансовых организаций (МФО).
   Согласно указанию Банка России N 7286-У, теперь выписки по банковским счетам могут использоваться только для подтверждения зарплаты, пенсии, социальных выплат и доходов от сдачи недвижимости в аренду . Иные поступления на счет (например, переводы от других лиц, разовые поступления) необходимо подтверждать дополнительными документами - справками о доходах по вкладам или ценным бумагам.
   Кроме того, с 1 апреля прекращается применение так называемого "модельного подхода" к зарплатным клиентам банков, который позволял кредиторам оценивать доходы на основе внутренних статистических моделей. Модели, одобренные регулятором до этой даты, банки могут использовать еще в течение одного года, после чего для учета дополнительных источников дохода потребуются подтверждающие документы от заемщика.
   Для индивидуальных предпринимателей правила также ужесточаются. С 1 апреля нельзя использовать документы, которые ИП выдали сами себе . Подтвердить собственный доход предприниматели смогут с помощью налоговых деклараций и книги учета доходов и расходов. При этом сохраняется возможность выдавать справки о зарплате своим работникам.
   Банки и МФО по-прежнему могут использовать упрощенный подход, при котором заемщик заявляет доход в анкете, не предоставляя подтверждающих документов. Однако использование этого подхода будет постепенно ограничиваться. С 1 июля 2026 года к заявленному доходу будет применяться дисконт в 10% - то есть банк сможет учесть его только в размере 90% от заявленной суммы. Полный отказ от упрощенного подхода и переход к учету только официально подтвержденных доходов планируется с 1 июля 2027 года.

Источник: Национальный банковский журнал https://nbj.ru/news/vstupayut-v-silu-novye-pravila-otsenki-d/72699/